-ci ildə Vyetnam var ÜDM dolları
Yarımadasında yerləşir hind-çini Vyetnam -ci ən millətÖlkə yavaş-yavaş çevrilir asiya dövlətlərini biri ilə ən sürətlə inkişaf edən iqtisadiyyatların və hökumət proqnozlaşdırır ki, -ci ilə olacaq, inkişaf etmiş bir ölkədir. əmlak biridir əsas sektorlarının ki, hələ və artan arzusu əhalinin investisiya xaricdə böyük potensial mövcuddur daşınmaz əmlak bazarında Vyetnam.
Bu məqalədə biz olacaq ətraflı və dərin müzakirə imkanlar daşınmaz əmlak investisiya və təmin etmək üçün bütün mühüm cavablar nə almaq olar Vyetnamda. iyirmi altı yığma dünya əhalisinin.
Ölkə iqtisadiyyatı sosial yönümlü bazar iqtisadiyyatı nəticəsində öz kommunist tarixi. Kənd təsərrüfatı edən əsas sahədir verir böyük məbləğdə ÜDM-də ölkənin aparıcı ixracatçı kənd təsərrüfatı məhsullarının Asiya. İstehsalı, energetika və xidmətləri və turizm sənayesi artıb görə -ci yarısında -ci ilin artması nəticəsində ÜDM-ölkə. İqtisadi artım Vyetnam sabit və etibarlı geniş makroiqtisadi sabitliyin, -ci ildə ölkə iqtisadiyyatı artıb, nəticəsində daxili islahatlar və davamlı qlobal iqtisadiyyatın bərpası. Artım gətirib dərəcədə artmasına, iş yerlərinin yaradılması və artırılması nəsil gəlir, sərvət və yoxsulluq miqyasının azaldılması. ÜDM-in artımı ilə sürətləndirmiş genişləndirilməsi əsas sürücü iqtisadiyyat, istehsalat sektorunun böyüyüb on üç ilə bağlı tələbatın artması xarici bazarda, kənd təsərrüfatı istehsalının həcmi artmışdır, nəticəsində yüksək göstəricilər balıq isə xidmət sektoru sabit olaraq qalır və davamlı artım, əsasən artımı ilə idarə sektorunun pərakəndə satış artımı istehlak xərcləri, əhalinin və turistlərin. Sayı yenidən yaradılan firmaların inkişaf davam edir. Birinci rübü ərzində -cü il, yenidən yaradılan firmaların ilə kapitalı. trln və, üçün bir sıra şirkətlərin və.
nizamnamə kapitalında təcrübəsi Q iqtisadi artım Vyetnam idi, həm də demoqrafik böhran və sosial dəyişikliklər, demək olar ki, yetmiş əhalinin yerləşir yaşlı manatdan otuz beş il isə orta ömür uzunluğu il.
Orta sinfin yaranması, -ci ildə təşkil on üç stimullaşdırılması artım istehlak və daşınmaz əmlak bazarının, daha çox insanların axtarır əlverişli və təhlükəsiz mənzil. İqtisadi Vyetnam proqnoz olaraq qalır parlaq və stabil siqnalizasiya etimad investorların ölkədə və əlverişli çərçivə dövlət siyasəti.
Turizm əsas oyunçudur, iqtisadiyyatda, Vyetnam, -ci ildə nəzərdə tutulan ümumi gəliri artaraq, milyard dollar artaraq, il əvvəlki ilə.
Nə olan məlumata görə, bu gün orada idi, cəmi, milyon turist və Çinin payına düşür, milyon səfərlər daha çox çin üstünlük iştirak Vyetnam biznes və əyləncə üçün.
Yüksək artım tempi turizm sahəsində qismən idarə Vyetnam investisiyalar daşınmaz əmlaka daha çox inkişaf bazarına çıxmaq daşınmaz əmlak ilə təmin etmək üçün dünya səviyyəli təmin etmək üçün artan və qonaqpərvərlik xidmət sektorunu.
İnvestorlar üçün biznes- təklif edir ki, gözəl görmək imkanı ölkəyə ilk əl.
Hökumət çox böyük səylər üçün açılış və iqtisadiyyatının dünya iqtisadiyyatına çevrilərək Dünya ticarət təşkilatına üzv hökumət müqaviləsini bağlayan razılaşma ilə qlobal və regional tərəfdaşlar, açılması, Vyetnam xarici sərmayələr üçün.
Vyetnam əhalisi təxminən milyon edir ki, onun cəlbedici ölkə böyük potensiala üçün mənfəət əldə etmək, hər hansı investisiya seçəcək.
Zaman sabit iqtisadi şəraitdə, alınması, istehlakçı elektrik enerjisi əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşmışdır nəticəsində keçid əsas ehtiyaclarını təmin etmək artırılması, sosial həyat tərzi və statusu.
Bu ölkə yerləşir qəlbində Asiya edir ki, onun yaxın iri asiya bazarına, xüsusilə Çin.
Uzun sahil olar olmadan çatmaq Cənubi Çin dənizi və əsas tədarükü marşrutlarının edirdilər ticarəti daha asan və daha səmərəli. İmkan əldə full Passiv gəlir icarə ilə aylıq ödəniş və ABSD ilə çox daha sürətli artımını kapitalın. Hökumət son illərdə əldə çox böyük dəyişikliklər öz normativ baza və müəssisələri yaratmaq üçün şəffaf və əlverişli şəraitin investorlar üçün struktur yenidən qurulması, iqtisadiyyatın səbəb innovasiya və rəqabət qabiliyyətinin artırılması, ölkənin ki, dünya rəqib aparıcı iqtisadiyyatların. Ölkədə ucuz əmək artmasına baxmayaraq, minimum əmək haqqının. işçi qüvvəsi deyil, yüksək səviyyəli mütəxəssis etmək üçün alternativ investorlar axtarır aşağı əmək xərcləri.
infrastruktur modernləşdirilmiş il ərzində səmərəliliyinin artırılması, biznes əməliyyatları və azaldılması xərcləri.
Onun nəqliyyat marşrutları təmin edir, daxili və qlobal rabitə asanlaşdırmaq üçün hərəkət malların və xidmətlərin, yəni dövlət-of-the-art rabitə ilə internet-xidmətlərin, biri olaraq ucuz dünyada. Real sektoruna Vyetnam əmlakın böyüyüb bu illər ərzində nəticəsində onun iqtisadi artım.
Çox investorlar baxırlar Vyetnam mərkəzi kimi təyinat üçün sərvət, alınması, daşınmaz əmlak, Vyetnamda.
-ci ildə vyetnam daşınmaz əmlak sektoruna mərhələsindədir bərpa yaxşılaşdırılması nəticəsində iqtisadi şəraitin və hökumətin səyləri yazmaq kredit.
Daim artan əhali çəkir xarici investorlar dollar ilə. bn birbaşa xarici investisiyaların yerli bazarı təmin etmək üçün meydana illər ərzində orta sinif istəyən dəbdəbəli və münasib mənzil. şahidi gur investisiya tutmuş ticarət nöqtələrinin və ofislərin, elit mənzillərin və çoxfunksiyalı komplekslərin. Splash turizm sahəsində, xüsusilə Danang və nha trang sərmayədarları cəlb edir inkişafı üçün mehmanxanalar və kurortları ödəmək üçün turistlərin sayının regionda. Vyetnamda daşınmaz əmlak bazarının ümumi kommersiya lizinq fəaliyyəti, proqnozlara görə, sabit qalacaqdır il ərzində sabit məşğulluq səviyyəsi və artım icarə dərəcələri bütün növ əmlakının.
Condo sektoru davam etdirəcək güclü təkan əvvəlki il təşəbbüsü ilə genişləndirilməsi və enter-yeni inkişaf edir.
Kapital bazarından cəbhəsi, orada yüksək rəqabət alınması üçün gəlir gətirən aktivlərin və torpaq sahələrinin tərəfindən həm xarici, həm də yerli investorların yaxşılaşdırılması nəticəsində qiymət indeksi Vyetnam mülkiyyət və müsbət əhval-ruhiyyə. Daşınmaz əmlak bazarı Ho chi minh city yerləşir əla yerdə, inkişaf üçün Vyetnam mülkiyyət dollar ilə, beş yüz kvadrat metri orta sinfin mənzillər təxminən qırx bazar payı üzrə göndərilməsi və ümumi satış həcminin -ci ildə. cı şahidi inkişaf, mənzillər isə Hanoi artıq bu yaxınlarda çalışan ədəd.
milyard edir ki, onun -ci böyük iqtisadiyyatı dünyada
Həmin dövrdə baş verib artım təchizat yüksək səviyyəli lüks mənzillər tutur iyirmi beş ümumi həcminin təchizat. Ən çox bu layihələrin başa çatdırılması planlaşdırılır də ci illərdə.
Nəticədə layihənin başlanması əvvəlki illərdə, şahidi aşağı yavaş, belə ki, investorlar irimiqyaslı layihələr nəticəsində həddindən artıq çox hüquqşünasın hazırlanmasına.
Bu yaxınlarda Condo ədəd Ho chi minh city rayonların təxminən ədəd. Kommersiya sahələri artıb mərhələsində başlanğıc Mərkəzinin iki və Deutsches Haus -ci yarısında -ci il. O vaxtdan heç bir sinif binasının daxil Vyetnamda daşınmaz əmlak. mərkəzində başladılan həmin ildə əlavə, kvadrat metr class B ofis sahələri. Səviyyəsi sinif üçün Və həm də qaldı aşağı, və müvafiq olaraq.
Pərakəndə sektoru bazarının, həm xarici, həm də yerli pərakəndə oxuyur genişləndirilməsi, onların şəbəkələrinin, -ci rübündə -ci ildən sinif Van Xan ticarət mərkəzi açıldı kompleksi ümumi ticarət sahəsi kvadrat metr müvafiq dövrü ilə müqayisədə təxminən mini-mart və mağaza ilə təxminən, kvadrat metr artaraq.
kv kv, bazarda Hanoi mülkiyyət, orta və mövcud kateqoriyalar daha yeni olanları başa çatdırılması planlaşdırılır üçün -ci ilin sonunda. Kommersiya sahələrinin absorbsiya dərəcəsi üçün, həm də dərsləri A və B artıq kvadrat metr dərəcə B tutan böyük bir hissəsini udma, ümumi -ci ildə bir qədər azalıb ötən ildən nəticəsində yeni təkliflər bazara. Səviyyəsi vakant sahələrinin pərakəndə bazarında düşdü əvvəl bəndi rüb üçün olunmalıdır artıq, -ci rübdə, -ci ilə görə artması alıcılıq qabiliyyətinin şəhər sakinləri və təkmilləşdirilməsi, lizinq fəaliyyətinin. Satış yaşayış ədəd -ci ildə idi, ədəd artım -ci görə, ağıllı və strategiyaları, bazar, qəbul developers. Ümumi sayı villa və townhouses, satılmış, həmin dövrdə təşkil edib, ədəd tərcümə - ədəd satılmış əmlakın ay. Bazarda tələbat anbar daşınmaz əmlak artacaq artırılması hesabına istehsal və istehlak çəkir ki, əcnəbilər, xüsusilə, Şimali və Cənubi Vyetnam. Orta qiymət icarə ticarət sahələrinin cüzi görə dollara. beş kvadrat metr başına ayda -ci rübündə -ci ildən artım, ilə müqayisədə onun əvvəlki rübdən. Bazar ofis daşınmaz əmlak da müşahidə sabit artımı kimi sinif və sinfi B bina artıb bir kv kv və. kv kv, müvafiq olaraq Yaşayış evləri, orta qiymətləri ilkin bazarda təşkil, dollar kvadrat metr, he azn. kv kv isə təkrar bazarda orta qiymət dollar təşkil edib, kvadrat metrdir.
Satın əvvəl daşınmaz əmlak Vyetnam ilə tanış olun Vyetnam hüququ daşınmaz əmlaka.
Alarkən satışı var on əlavə dəyər vergisi ödənilməli, dövlət büdcəsinə olan ödənilməlidir ilə eyni vaxtda mütərəqqi ödənişlər. Əcnəbilərə qadağandır almaq, torpağı, lakin qanun tələb edir ki, yalnız onların ödənilməsi. -. torpaq vergisi Siz həmçinin tapşırılıb ki, qanunla ödəmək iki fondu edilməli ödənilməsi tarixdə başa əsasən xidmət göstərilməsi üçün istifadə, ümumi istifadə yerlərinin və formalaşması CT. Satın sonra var qeydiyyatı vergi.
mülkiyyət hüquq şəhadətnaməsi olan ödənilir verildikdə, ərizə 'çəhrayı kitab aktı verilməsinə mülkiyyət hüququnun var iki ödənilməli, dövlət büdcəsinə ümumi əmlakın dəyəri.
Altında kommersiya daşınmaz əmlak, var vergisi gəliri icarə biznes lisenziya dayanır ki, - və yalnız bu halda gəlir icarə çoxdur. beş milyon ay, tətbiqi imkanları, investorlar üçün axtarır ki, yüksək gəlirliliyi olan icarə və kapital mənfəət. Bu, çox çətin əcnəbilər üçün almaq üçün ipoteka kreditləri Vyetnamda. Lakin yerli kommersiya bankları kreditlər təklif və siz deyil təmin etmək üçün tələb olunan girov, bankların müxtəlif dərəcələri və qaytarılma müddəti və seçmək üçün vacibdir seçmək vacibdir bank edəcək sərfəli sizin üçün. Yerləşən qəlbində yeddi rayonu istifadə Vyetnam durur Torpaq və Tang Truonq. Otel olacaq dörd blokunun və səkkiz yüz ədəd ilə dünya səviyyəli xidmət və dəbdəbəli bulvar. Bu nömrələr olacaq ola qarışığı - və yataq otağı inkişafına, dünya səviyyəli, təklif edirik ki, müasir həyat tərzi, gələcək sakinlərinin bilavasitə yaxınlığı -may-Hung-Township təklif yaxınlığı ilə müxtəlif müasir avadanlıqlarla. Nöqtə Infinity"Riviera"bir neçə biridir hadisələrin imkan verir ki, Vyetnam xarici mülkiyyətə verilməsi, mülkiyyət illik müddəti. Vyetnam var inkişaf etmiş iqtisadiyyata biri ilə rəqabət qabiliyyətli indeksi daşınmaz əmlak qiymətlərinin digər ölkələri ilə müqayisədə birlikdə hökumətləri ilə dəyişikliklər qanunlarda əcnəbilər üçün. Yoxdur, daha yaxşı bir vaxt üçün investisiya ölkəyə.
Vyetnam dünyagörüşü mülkiyyət müsbət.
Amma həmişə yoxlayın, bazarın hərtərəfli qərarlar qəbul əvvəl həyatın.
